AOC (Frankfurt)

Accent Office Center

25,000 sm modern office building in Frankfurt rescued from distress

 

 

In June 2011 Activum’s Fund II acquired the ‘AOC’ office building located in Frankfurt’s growing East End. Constructed in 2004, the building was under-managed and over-leveraged. These dynamics combined with Activum’s ability to complete an all-cash transaction created the basis for a positive transaction for both seller and Fund II. The asset was subsequently financed well ahead of schedule at a favorable rate and proceeds were returned to investors.

 

Within the first six months of ownership, Activum signed five new leases with higher-than-expected rents. Currently both the lease up pace and rental levels are exceeding the original expectations.  In addition, this asset was financed well ahead of schedule at a favorable rate and proceeds were returned to investors.

 

Im Juni 2011 kaufte Activum das ‘AOC’ Bürogebäude im aufstrebenden Ostend in Frankfurt/M.

 

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2004, war schlecht gemanagt und überschuldet. Diese Rahmenbedingungen und Activums Fähigkeit die Transaktion vollständig in bar abzuwickeln waren die Grundlage für ein gutes Geschäft für beide Seiten.

 

Als Activum das Objekt sechs Monate besaß, waren bereits fünf neue Mietverträge mit höheren als zunächst erwarteten Mieten abgeschlossen. Aktuell vermietet sich das Gebäude schneller als gedacht, und auch die Miethöhe übersteigt die Prognosen. Darüber hinaus wurde diese Immobilie schneller und günstiger als erwartet finanziert, und der Erlös floss zurück an die Anleger.

 

www.aoc-frankfurt.de/

 

Accent Office Center<br />
Hanauer Landstrasse 291–293<br />
Frankfurt, Germany<br />
June 2011 Accent Office Center<br />
Hanauer Landstrasse 291–293<br />
Frankfurt, Germany<br />
June 2011

Portfolio: Fund II