Monier (Frankfurt)

17,600 sm Sale Leaseback of Corporate HQ

 

 

ActivumSG Fund II completed this sale leaseback of the headquarters of large European construction related company called Monier, based just outside of Frankfurt.

 

This was an opportunistic investment for Activum whereby the private equity owner was looking to bolster its capital base, and approached Activum with a proposal for a sale leaseback of the company´s corporate office. ActivumSG´s favorable lease rates to the tenant and quick all-cash closing satisfied the needs of the counterparty, enabling Activum to purchase the complex at a price significantly below replacement cost. The strength of the tenant and the solid yield on this 15 year triple net lease gives this deal a favorable risk-return profile.

Der einzige Sale & Leaseback von Fund II ist der Firmensitz eines großen im Bereich der Bauindustrie tätigen Unternehmens außerhalb von Frankfurt.

 

Es war eine chancenorientierte, „opportunistische“ Investition für Activum. Der Eigentümer wollte seine Eigenkapitalbasis stärken und bot Activum Sale & Leaseback seines Firmensitzes an. Die günstige Miete und schnelle Abwicklung in bar entsprachen den Bedürfnissen des Geschäftspartners und Activum konnte das Gebäude weit unter dem Wiederherstellungswert erwerben. Der solvente Mieter und die solide Rendite des über 15 Jahre laufenden Mietvertrags, bei dem der Mieter alle Nebenkosten trägt, verleihem diesem Deal ein günstiges Risiko-Nutzen Profil.

 

Portfolio: Fund II